Представитель нашей компании покажет Вам все объекты, согласно Вашим требованиям, а также предоставит всю необходимую информацию. Когда Вы выбрали подходящий объект, то едем в офис Застройщика и согласовываем все детали: стоимость и условия покупки

Платим продавцу  невозвращаемый депозит, как правило, в пределах 1000-3000 английских фунтов стерлингов, компании, или ее адвокату для того, чтобы зафиксировать стоимость объекта и снять его с продажи. Депозит является частью оплаты в Договоре купли-продажи и оплачивается наличными, кредитной картой или с помощью банковского перевода

Наша компания предложит Вам ряд заслуженных адвокатов Северного Кипра, которые готовы предоставить Вам консультации и ответят на интересующие вопросы. Адвокат проводит полную проверку объекта, чтобы убедиться, что продавец является собственником титульного права и что данный объект не является предметом каких-либо обременений, ипотеки, сборов, залогов или задолженностей

Договор купли-продажи, который отражает все согласованные положения и условия продажи, технические характеристики объекта недвижимости, план выплат, и т.д., составляется на двух языках (на турецком и английском или на турецком и русском, что очень удобно) адвокатом или сертифицированным нотариусом и может быть оформлен на одно или на несколько лиц.

После согласования сделки Договор купли-продажи подписывается в присутствии адвоката, сторонами и двумя независимыми свидетелями.

Если Вам необходимо покинуть Кипр, прежде чем договор будет готов, то можете составить доверенность, по которой Ваше доверенное лицо подпишет его от Вашего имени.
На этом этапе вносится первый согласованный платеж. Как правило, 30%.

В соответствии с законодательством (Estate Agency Law) Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Земельном Департаменте в течение 21 дня с момента его подписания. Этим вопросом занимается адвокат, оформляющий сделку. После регистрации контракта о покупке недвижимости Вы сразу становитесь ее собственником. Регистрация совершается с целью защиты Ваших прав: после неё никто без Вашего согласия не сможет распоряжаться объектом недвижимости, продавать, закладывать либо обременять его каким-либо образом. 

Для оформления собственности – правового титула (Kočani – Кочана) – на землю, на которой стоит купленная квартира или дом, необходимо получить разрешение на покупку недвижимости. С этой целью адвокаты подают от Вашего имени заявление о предоставлении такого разрешения в МВД и занимаются этим вопросом вплоть до рассмотрения заявления. Среди прочих документов, надо будет предоставить справку о несудимости с нотариально заверенным переводом на английский или турецкие языки.

После получения разрешения от Совета министров, как продавец, так и покупатель оплачивают соответствующие налоги и продавец передает покупателю полное право собственности на недвижимость (землю) 

Если покупатель не собирается переводить титул на свое имя, данный налог уплачивать не нужно