Meie ettevõtte esindaja näitab teile kõiki objekte vastavalt teie nõudmistele ja annab kogu vajaliku teabe. Kui olete sobiva objekti välja valinud, läheme Arendaja kontorisse ja lepime kokku kõik üksikasjad: ostu maksumus ja tingimused

Maksame müüjale tagastamatu tagatisraha, mis jääb tavaliselt vahemikku 1000-3000 Inglise naela, ettevõttele või selle advokaadile, et fikseerida objekti väärtus ja see müügilt kõrvaldada. Tagatisraha on osa Müügilepingus märgitud maksest ja tasutakse sularahas, krediitkaardiga või pangaülekandega

Meie ettevõte pakub teile Põhja-Küprosel mitmeid väljateenitud juriste, kes on valmis teid nõustama ja teie küsimustele vastama. Advokaat viib läbi vara täieliku ülevaatuse tagamaks, et müüja on omandiõiguse omanik ja et varale ei ole koormatud, hüpoteeke, tasusid, pandiõigusi ega võlgu.

Ostu-müügileping, mis kajastab kõiki kokkulepitud müügitingimusi, kinnisvara tehnilisi näitajaid, makseplaani jms, on koostatud kahes keeles (türgi ja inglise või türgi ja vene keeles, mis on väga mugav) advokaadi või notari poolt kinnitatud isiku poolt ja seda saab väljastada ühele või mitmele isikule.

Pärast tehingu kokkuleppimist allkirjastatakse Ostu-müügileping advokaadi, poolte ja kahe sõltumatu tunnistaja juuresolekul.

Kui teil on vaja Küproselt lahkuda enne lepingu valmimist, võite koostada volikirja, milles teie volitatud esindaja allkirjastab selle teie nimel.
Selles etapis tehakse esimene kokkulepitud makse. Tavaliselt 30%.

Vastavalt seadusandlusele (Kinnisvarabürooseadus) tuleb ostu-müügileping registreerida maaosakonnas 21 päeva jooksul alates selle allkirjastamise päevast. Selle küsimusega tegeleb tehingu koostaja advokaat. Pärast kinnisvara ostulepingu registreerimist saate kohe selle omanikuks. Registreerimine toimub teie õiguste kaitseks: pärast seda ei saa keegi ilma teie nõusolekuta vara käsutada, müüa, pantida ega mingil viisil koormata.

Omandi – juriidilise omandi (Kočani) – registreerimiseks maale, millel asub ostetud korter või maja, on vaja saada luba kinnisvara ostmiseks. Selleks esitavad juristid Teie nimel Siseministeeriumile taotluse sellise loa saamiseks ja tegelevad selle küsimusega kuni taotluse läbivaatamiseni. Lisaks muudele dokumentidele peate esitama hea käitumise tõendi koos notariaalselt kinnitatud tõlkega inglise või türgi keelde.

Pärast ministrite nõukogult loa saamist maksavad nii müüja kui ostja vastavad maksud ning müüja annab kinnistu (maa) täieliku omandi üle ostjale.

Kui ostja ei kavatse omandiõigust oma nimele üle anda, ei pea seda maksu tasuma